Что такое ввод в эксплуатацию

Ввод в эксплуатацию строительных объектов – необходимый комплекс обследований зданий и сооружений для документального подтверждения готовности строительного объекта к эксплуатации. Все необходимые исследования проводятся в специализированных аккредитированных лабораториях, что говорит о надежности и точности проведенных замеров.

Для чего необходим ввод в эксплуатацию

Ввод в эксплуатацию объектов строительства – ключевая услуга ООО «РТН Экспертиза». Процедура является обязательной для постановки объекта на государственный учет и внесения изменений в документы государственного учета. Фактом пригодности здания и оборудования к эксплуатации является акт ввода в эксплуатацию.

Срок ввода в эксплуатацию

Сроком сдачи объекта в эксплуатацию принято считать дату, указанную в разрешении на строительство. Так, срок определяется разрешительной и проектной документацией и устанавливает примерное окончание строительных работ.

Что включает в себя ввод в эксплуатацию: для подтверждения соответствия проекта и требований нормативно правовых актов, при вводе в эксплуатацию необходимо проводить целый ряд обследований:

• Тепловизионное обследование ограждающих конструкций с определением фактических значений сопротивлений теплопередаче конструкций. Наша компания имеет согласованные в Ростехнадзоре методику и программу по проведению тепловизионного контроля ограждающих конструкций. Целью таких обследований является проверка качества тепловой защиты строительного объекта. Обследования проводятся весной, осенью или зимой.
• Контроль воздухопроницаемости и кратности воздухообмена. Целью проведения данного обследования является выявление в ограждающих конструкциях пропускной способности наружного воздуха. Также измеряется кратность воздухообмена на соответствие этого показателя в проектной документации. Наша компания имеет согласованные в Ростехнадзоре методику и программу по проведению контроля воздухопроницаемости и кратности воздухообмена ограждающих конструкций здания.
• Проверка объекта на герметичность для выявления мест утечек тепла;
• Обследование систем дымоудаления;
• Приемосдаточные испытания электроустановок проводятся для проверки соответствия фактических технических показателей проектным, а также оценить качество выполненных монтажных работ;
• Лабораторно-инструментальные исследования на предмет соответствия нормам: анализы воды, вентиляция, освещенность естественная и искусственная, микроклимат, шум и вибрация, радиология (Радон, Тарон, гамма-фон), качество воздуха (фенол, формальдегид, стиролы), электромагнитные поля, звукоизоляция.
• Разработка паспорта энергетической эффективности здания с проведением теплотехнического расчета и присвоением класса энергетической эффективности (раздел ЭЭ проектной документации). Также для энергоэффективных зданий и сооружений предоставляется возможность получить налоговые льготы.
• Техническое обследование конструкций и инженерных систем здания на соответствие проектной документации.

Порядок ввода в эксплуатацию:

— Подача заявления и пакета сопроводительной документации

— Проверка правильности оформления документов

— Проверка надзорными органами сооружения для выявления соответствий фактических характеристик здания значениям, указанным в проектной документации

— Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию.

Почему нам доверяют

Национальный экспертно-инженерный центр «РТН Экспертиза» проводит исследовательские работы согласно широкому спектру разрешительной документации, а также собственной материально-технической базой. Наш штат составляют исключительно высококвалифицированные специалисты, имеющие опыт работы в данной сфере с 2014 года. Все работы проводятся строго по нормативной документации. На проведение обследований предложена доступная стоимость, сформированная исходя их сложности и масштабности Вашего объекта. В случае отсутствия отклонений от стандартов, ввод объекта в эксплуатацию будет произведен в сжатые сроки.

Перечень услуг:

• Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
• Лабораторные исследования для ввода объекта в эксплуатацию
• Тепловизионное обследование
• Воздухопроницаемость и кратность воздухообмена
• Разработка паспорта энергетической эффективности
• Испытание систем дымоудаления